Baufinanzierung Trend und Tendenz

21. Juni 2019

Aktuell liegen die Bauzinsen auf einem so günstigen Niveau, dass sich mehr Verbraucher als je zuvor für eine Immobilienfinanzierung entscheiden als je zuvor. So lassen sich zum Beispiel auch die steigenden Mietpreise vermeiden. Ein klarer Trend ist die staatlich geförderte Eigenheimrente. Wer beispielsweise zwei Kinder hat, der kann jährlich mehrere Hundert Euro vom Staat dazu erhalten. Der Trend ist auch, dass die Konditionen so „billig“ sind wie nie zuvor. Erfahren Sie nun alles rund um die Tipps bei einer Bausparkasse.

Profitieren Sie von den günstigen Online-Konditionen und erhalten eine bedarfsgerechte Absicherung, die individuell auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Dabei können Sie auch hier die aktuellen Testsieger vergleichen, wenn Sie mögen.

Aktuelle Bautrends laut Immobilien Scout

Ausbauhäuser – Mit Eigenleistung zum Traumhaus
Der Bungalow erlebt sein Comeback
Intelligentes Hauskraftwerk
Plusenergiehaus
Architektenhaus in Fertigbauweise
Massivhäuser – Eine vermögenssichere Investition

Unsere Partner vergleichen >

Tilgungsrechner

Bausparkasse mit Förderung liegt klar im Trend

In den aktuellen Analyseberichten zeigt sich ein klarer Trend ab. So ist das staatlich bezuschusste Bauen mit Hilfe der Eigenheimrente bzw. dem Wohn Riester deutlich billiger als eine herkömmliche Baufinanzierung. Sparer mit zwei Kindern können sehr hohe Zulagen erhalten. Ein nach 2008 geborenes Kind erhält jährlich einen Zuschuss in Höhe von 300 Euro. Hinzu kommt die jährliche Grundzulage, die garantierte Mindestrendite und steuerliche Begünstigungen. So gelangen Sparer schnell zu einer Vollfinanzierung und können schnell Eigenkapital aufbauen. Nutzen Sie auch unseren Baufinanzierungsrechner und erhalten eine leistungsstarke Hausfinanzierung für Ihre Immobilie.

Unsere Partner vergleichen >

City Contest von Focus Money im Trend

Ort	Bank	URL	Gesprächsanbahnung	Nachbetreuung	Atmosphäre / Interaktion	Bedarfsanalyse	Empfehlungen	Gesamtnote
Berlin	Commerzbank AG		1.4	1.6	2.0	1.9	1.8	1.8
Berlin	BBBank eG		2.2	2.3	1.4	2.4	1.8	2.1
Berlin	HypoVereinsbank		2.1	2.4	2.3	3.5	1.8	2.8
Berlin	Berliner Volksbank eG		2.6	3.1	2.3	3.9	1.5	3.0
Berlin	Berliner Sparkasse		2.4	3.1	2.5	3.9	1.8	3.1
Berlin	Deutsche Bank AG		2.1	2.9	2.1	4.2	1.7	3.1
Berlin	TARGOBANK AG & Co. KGaA		2.6	3.9	3.1	4.3	2.0	3.4
Berlin	Deutsche Postbank AG		2.8	4.4	3.0	4.2	2.4	3.5

Tipps bei der geförderten Baufinanzierung

Wer eine Bank oder eine Bausparkasse mit Förderung findet, der sollte wissen, dass die erworbene oder gekaufte Immobilie selbst genutzt werden muss. Eine Weitervermietung ist unter normalen Umständen nicht möglich. Eine Ausnahme bildet jedoch die Weitervermietung aus beruflichen Gründen. Wer gezwungen ist umzuziehen, der kann seine Immobilie weitervermieten. Weitere Infos zur Zinsbindung, den Bereitstellungszinsen, den aktuellen Zinsen beim Kredit und den billigsten Baufinanzierungen.

Die trendigen Fertighausanbieter im DISQ Vergleich

• 1 Fingerhaus 78,6 gut
• 2 Schwörerhaus 73,8 gut
• 3 Bien-Zenker 71,0 gut
• 4 Baufritz 70,5 gut
• 5 Hanse Haus 70,2 gut
• 6 Gussek Haus 70,0 gut
• 7 Scanhaus 69,0 befriedigend
• 8 Huf Haus 66,1 befriedigend
• 9 Allkauf Haus 64,2 befriedigend
• 10 Weberhaus 62,2 befriedigend
• 11 Massa Haus 57,9 ausreichend
• 12 Dan-Wood 56,6 ausreichend

Aktuelle Tendenz des EZB

Die Zinsentwicklung hängt immer auch von der EZB, der Europäischen Zentralbank, ab. Ob Anschlussfinanzierung oder Vollfinanzierung, das Baugeld orientiert sich stets an den Zinsen der EZB. Die aktuelle Zinsentwicklung 2017 ist hier einsehbar. Laut der Analysten und Experten bietet eine Wohn-Riester Förderung eine sehr viel schnellere Förderung als eine klassische Hausfinanzierung. Auch die Tchibo Finanzierung bietet sehr gute Zinskonditionen.

Die besten Immobilienmakler im ntv Trendbericht

• 1 Dahler & Company 77,0 gut
• 2 Falc Immobilien 75,4 gut
• 3 Von Poll Immobilien 74,7 gut
• 4 Amarc21 73,8 gut
• 5 Engel & Völkers 73,7 gut
• 6 Re/Max 72,7 gut
• 7 Postbank Immobilien 72,6 gut
• 8 Planet Home 71,8 gut
• 9 Century21 71,4 gut
• 10 Garant Immobilien 69,6 befriedigend

Unsere Partner vergleichen >

Tilgungsplan: