Baufinanzierung Test Preisvergleich

Zahlreiche Menschen, die sich den Traum nach dem eigenen Haus erfüllen möchten, verfügen nicht über das notwendige Eigenkapital. Also führt kein Weg an einem Kredit vorbei. Der Traum von Eigenheim kann mithilfe einer Baufinanzierung wahr werden. Auf dem Markt gibt es allerdings eine Vielzahl an verschiedenen Baufinanzierungsanbietern, die Ihnen diverse Finanzierungsformen zur Verfügung stellen. Durch einen Preisvergleich unterschiedlicher Baufinanzierung Tests können Sie sich einen guten Überblick verschaffen.

Profitieren Sie von den günstigen Online-Konditionen und erhalten Sie eine bedarfsgerechte Absicherung, die individuell auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Dabei stehen auch die aktuellen Testsieger im Vergleich. Bei einer Finanzierungshöhe bis zu 120.000 Euro lohnt sich der Kreditrechner.

Tipps für eine günstige Baufinanzierung laut Vergleiche.de

  • Darlehenszinsen im Blick behalten, denn die Höhe der Bauzinsen bestimmt, wie günstig ein Kredit ist
  • Bei günstigen Zinsen eine lange Laufzeit auswählen
  • Eine Tilgungsrate von minimal 2 % bei günstigen Bauzinsen
  • Mindestens 20 % aus eigenen Rücklagen finanzieren; Zinsen sind geringer, je mehr Eigenkapital eingebracht wird
  • Vor Abschluss des Baudarlehens Sondertilgungen vereinbaren
  • Prüfen, ob Sie Anspruch auf ein zinsgünstiges Hypothekendarlehen der Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) haben;

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Die besten Banken weltweit laut wiki Ranking

Rang Bank Land Bilanzsumme in
Mrd. USD
1 Industrial and Commercial Bank of China Volksrepublik China Volksrepublik China 4.027,44
2 China Construction Bank Volksrepublik China Volksrepublik China 3.376,52
3 Agricultural Bank of China Volksrepublik China Volksrepublik China 3.287,36
4 Bank of China Volksrepublik China Volksrepublik China 3.092,21
5 Mitsubishi UFJ Financial Group Japan Japan 3.069,20
6 JPMorgan Chase Vereinigte Staaten Vereinigte Staaten 2.765,05
7 HSBC Vereinigtes Königreich Vereinigtes Königreich 2.558,12
8 Bank of America Vereinigte Staaten Vereinigte Staaten 2.354,51
9 BNP Paribas Frankreich Frankreich 2.336,66
10 Crédit Agricole Frankreich Frankreich 2.123,61

Gesamt-Ranking im Bereich Service Baufinanzierer – Vermittler laut Service Value

Bewertung Vermittler
sehr gut ACCEDO
sehr gut Interhyp
sehr gut MKIB
sehr gut Immo-Finanzcheck.de
gut Baugeld Spezialisten
gut PlanetHome Finanzierung
gut Baufi24
Wüstenrot Baufinanzierung
Dr. Klein
Enderlein Baufinanzierungen
creditweb
DTW Immobilienfinanzierung

Baufinanzierung im Test bei DISQ (8, 2017)

Das Deutsche Institut für Service-Qualität hat Direkt-Baufinanzierer unter die Lupe genommen. Im Test wurde zu 60 % der Service und zu 40 % die Konditionen bewertet. Hier die besten 3 Direkt-Baufinanzierer, die im Service mit „sehr gut“ und hinsichtlich der Konditionen mir „gut“ benotet wurden:

  • Interhyp
  • 1822direkt
  • Volkswagen Bank

Check24.de: Nebenkosten berücksichtigen

Die Experten von Check.24 raten beim Preisvergleich, die Nebenkosten nicht zu vernachlässigen. Der Anteil der Nebenkosten beim Hauskauf reicht bis hin zu 15 %. Zum Teil kann das Geld aus dem Hauskredit lediglich für die Immobilie verwendet werden, sodass die Bezahlung der Nebenkosten nicht gestattet wird. Zu den Nebenkosten zählen beispielsweise die Eintragung ins Grundbuch, Notarkosten, Maklerprovision und Grunderwerbssteuer.

Faire Baufinanzierung laut FocusMoney (11, 2016)

FocusMoney und ServiceValue haben eine Kundenbefragung durchgeführt, in der die Fairness diverser Baufinanzierer auf den Prüfstand gestellt wurde. Unter den knapp 1900 Kunden wurde unter anderem auch ein faires Preis-, Leistungsverhältnis des Baufinanzierers bewertet. Die 4 fairsten Baufinanzierungs-Banken wurden mit „sehr gut“ bewertet:

  • ING-DiBa
  • PSD Banken
  • Sparda-Banken
  • Volks- u./o. Raiffeisenbanken
Preisvergleich lohnt sich

Bei der Baufinanzierung sollten Sie keinesfalls nur einem Angebot vertrauen. Ein Vergleich kann sich selbstverständlich auszahlen. Denn minimale Unterschiede in der Laufzeit, der Tilgungsrate, dem Effektiv- und dem Sollzins sorgen für enorme Unterschiede in den Gesamtkosten. Der Effektivzins ist die wichtigste Größe bei der Baufinanzierung. Sie sparen mehr Geld, je niedriger dieser Zins ist.

Testsieger empfiehlt günstige Baufinanzierung trotz wenig Eigenkapital

Im Test haben die folgenden Baufinanzierer überezeugt, die trotz wenig Eigenkapital sehr günstige Angebote ermöglichen und jährliche Effektivzinsen zu bieten haben:

  • Comdirrect Bank D
  • Interhyp Baufinanzierung
  • CosmosDirect D

Was bei einer Beleihung von 70 Prozent im Zusammenhang mit der Baufinanzierung beachtet werden sollte.

Kredite Test macht den Preisvergleich der günstigsten Ratenkredite

  • 243,94 € solarisBank AG
    254,32 € SWK Bank
    254,76 € Bank of Scotland
    255,02 € Oyak Anker Bank
    255,10 € Creditplus Bank
    255,10 € Barclaycard
    259,10 € Targobank
    259,27 € Postbank
    259,44 € SKG Bank
    263,03 € Norisbank
    267,42 € Auxmoney
    268,21 € Deutsche Kreditbank
    269,53 € PSD Bank
    270,50 € DSL Bank
    270,86 € ING-DiBa
    279,93 € Fidor Bank
    299,57 € Santander Consumer Bank

Zum Kredit Ranking geht es hier.

Die besten Filialbanken laut Service Value

RANG ANBIETER WERT
586 Sparda-Banken 52,5%
928 Commerzbank 47,5%
> 1007 BBBank (Badische Beamtenbank) < 46,6%
> 1007 Deutsche Apotheker und Ärztebank (apoBank) < 46,6%
> 1007 Deutsche Bank < 46,6%
> 1007 HypoVereinsbank < 46,6%
> 1007 Postbank < 46,6%
> 1007 PSD Banken < 46,6%
> 1007 Santander Bank < 46,6%
> 1007 Sparkassen < 46,6%
> 1007 Targobank < 46,6%
> 1007 Volks-u./o. Raiffeisenbanken < 46,6%

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