Baufinanzierung Test Preisvergleich

24. September 2020

Zahlreiche Menschen, die sich den Traum nach dem eigenen Haus erfüllen möchten, verfügen nicht über das notwendige Eigenkapital. Also führt kein Weg an einem Kredit vorbei. Der Traum von Eigenheim kann mithilfe einer Baufinanzierung wahr werden. Auf dem Markt gibt es allerdings eine Vielzahl an verschiedenen Baufinanzierungsanbietern, die Ihnen diverse Finanzierungsformen zur Verfügung stellen. Durch einen Preisvergleich unterschiedlicher Baufinanzierung Tests können Sie sich einen guten Überblick verschaffen.

Profitieren Sie von den günstigen Online-Konditionen und erhalten Sie eine bedarfsgerechte Absicherung, die individuell auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Dabei stehen auch die aktuellen Testsieger im Vergleich. Bei einer Finanzierungshöhe bis zu 120.000 Euro lohnt sich der Kreditrechner.

Tipps für eine günstige Baufinanzierung laut Vergleiche.de

• Darlehenszinsen im Blick behalten, denn die Höhe der Bauzinsen bestimmt, wie günstig ein Kredit ist
• Bei günstigen Zinsen eine lange Laufzeit auswählen
• Eine Tilgungsrate von minimal 2 % bei günstigen Bauzinsen
• Mindestens 20 % aus eigenen Rücklagen finanzieren; Zinsen sind geringer, je mehr Eigenkapital eingebracht wird
• Vor Abschluss des Baudarlehens Sondertilgungen vereinbaren
• Prüfen, ob Sie Anspruch auf ein zinsgünstiges Hypothekendarlehen der Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) haben;

Unsere Partner vergleichen >Baufinanzierung im Test bei DISQ (8, 2017)

Das Deutsche Institut für Service-Qualität hat Direkt-Baufinanzierer unter die Lupe genommen. Im Test wurde zu 60 % der Service und zu 40 % die Konditionen bewertet. Hier die besten 3 Direkt-Baufinanzierer, die im Service mit „sehr gut“ und hinsichtlich der Konditionen mir „gut“ benotet wurden:

• Interhyp
• 1822direkt
• Volkswagen Bank

Check24.de: Nebenkosten berücksichtigen

Die Experten von Check.24 raten beim Preisvergleich, die Nebenkosten nicht zu vernachlässigen. Der Anteil der Nebenkosten beim Hauskauf reicht bis hin zu 15 %. Zum Teil kann das Geld aus dem Hauskredit lediglich für die Immobilie verwendet werden, sodass die Bezahlung der Nebenkosten nicht gestattet wird. Zu den Nebenkosten zählen beispielsweise die Eintragung ins Grundbuch, Notarkosten, Maklerprovision und Grunderwerbssteuer.

Faire Baufinanzierung laut FocusMoney (11, 2016)

FocusMoney und ServiceValue haben eine Kundenbefragung durchgeführt, in der die Fairness diverser Baufinanzierer auf den Prüfstand gestellt wurde. Unter den knapp 1900 Kunden wurde unter anderem auch ein faires Preis-, Leistungsverhältnis des Baufinanzierers bewertet. Die 4 fairsten Baufinanzierungs-Banken wurden mit „sehr gut“ bewertet:

• ING-DiBa
• PSD Banken
• Sparda-Banken
• Volks- u./o. Raiffeisenbanken

Preisvergleich lohnt sich

Bei der Baufinanzierung sollten Sie keinesfalls nur einem Angebot vertrauen. Ein Vergleich kann sich selbstverständlich auszahlen. Denn minimale Unterschiede in der Laufzeit, der Tilgungsrate, dem Effektiv- und dem Sollzins sorgen für enorme Unterschiede in den Gesamtkosten. Der Effektivzins ist die wichtigste Größe bei der Baufinanzierung. Sie sparen mehr Geld, je niedriger dieser Zins ist.

Testsieger empfiehlt günstige Baufinanzierung trotz wenig Eigenkapital

Im Test haben die folgenden Baufinanzierer überezeugt, die trotz wenig Eigenkapital sehr günstige Angebote ermöglichen und jährliche Effektivzinsen zu bieten haben:

• Comdirrect Bank D
• Interhyp Baufinanzierung
• CosmosDirect D

Was bei einer Beleihung von 70 Prozent im Zusammenhang mit der Baufinanzierung beachtet werden sollte.

Kredite Test macht den Preisvergleich der günstigsten Ratenkredite

• 243,94 € solarisBank AG
  254,32 € SWK Bank
  254,76 € Bank of Scotland
  255,02 € Oyak Anker Bank
  255,10 € Creditplus Bank
  255,10 € Barclaycard
  259,10 € Targobank
  259,27 € Postbank
  259,44 € SKG Bank
  263,03 € Norisbank
  267,42 € Auxmoney
  268,21 € Deutsche Kreditbank
  269,53 € PSD Bank
  270,50 € DSL Bank
  270,86 € ING-DiBa
  279,93 € Fidor Bank
  299,57 € Santander Consumer Bank

Zum Kredit Ranking geht es hier.

Die besten Filialbanken laut Service Value

RANG	ANBIETER	WERT
586	Sparda-Banken	52,5%
928	Commerzbank	47,5%
> 1007	BBBank (Badische Beamtenbank)	< 46,6%
> 1007	Deutsche Apotheker und Ärztebank (apoBank)	< 46,6%
> 1007	Deutsche Bank	< 46,6%
> 1007	HypoVereinsbank	< 46,6%
> 1007	Postbank	< 46,6%
> 1007	PSD Banken	< 46,6%
> 1007	Santander Bank	< 46,6%
> 1007	Sparkassen	< 46,6%
> 1007	Targobank	< 46,6%
> 1007	Volks-u./o. Raiffeisenbanken	< 46,6%

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