Baufinanzierung nachfinanzieren
24. September 2020
Nur die wenigsten Menschen verfügen über genügend Eigenkapital, um einen Hausbau aus eigener Tasche stemmen zu können. Damit Sie den Hausbau realisieren können, bietet sich eine Baufinanzierung an, da die Bauzinsen aktuell sehr tief sind. Sehr oft kommt es vor, dass der Darlehensnehmer falsch kalkuliert hat und das geplante Geld nicht ausreicht. Um die bestehenden Kosten zu tragen, hilft meistens nur der Abschluss einer Nachfinanzierung. Eine Baufinanzierung nachfinanzieren bedeutet, einen Zweitkredit aufzunehmen, der meistens mit schlechteren Konditionen als der erste Vertrag einhergeht.Profitieren Sie von den günstigen Online-Konditionen und erhalten Sie eine bedarfsgerechte Absicherung, die individuell auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Dabei stehen auch die aktuellen Testsieger im Vergleich. Bei einer Finanzierungshöhe bis zu 120.000 Euro lohnt sich der Kreditrechner.
Deutlich höhere Zinsen beim Nachfinanzieren der Baufinanzierung
Eine Baufinanzierung nachfinanzieren bedeutet für die Bank ein höheres Risiko als bei einer Erstfinanzierung. Bei der Baufinanzierung wird das zu finanzierende Wohneigentum, als Sicherheit für die Bank angegeben. Insofern Sie zahlungsunfähig werden, wird die Immobilie zwangsversteigert und dadurch das Darlehen getilgt. Bei der Nachfinanzierung besteht für die zweite Bank die Möglichkeit, dass sie das Geld nicht erhält. Dieses höhere Risiko wird durch höhere Zinsen ausgeglichen, die Sie zahlen müssen.
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| Ihre Eingaben: | |
|---|---|
| Darlehensbetrag: | 201.000,00 Euro |
| Sollzinssatz: | 2,00 % |
| Jährlicher Effektivzins (PAngV): | 2,02 % |
| Ratenhöhe: | 837,50 Euro |
| Auszahlungsdatum: | Ende Januar 2019 |
| Sollzinsbindung: | 15 Jahre 0 Monate |
| Tilgung: | 3,00 % |
| Ratenzahlung: | monatlich |
| Während der Sollzinsbindung: | |
| Summe der Ratenzahlungen: | 150.750,00 Euro |
| enthaltene Zinsleistungen: | 45.369,20 Euro |
| erbrachte Tilgungsleistungen: | 105.380,80 Euro |
| darin enthaltene Sondertilgungen: | 0,00 Euro |
| Restschuld: | 95.619,20 Euro |
| Gesamtlaufzeit bei neuem Sollzinssatz nach der Sollzinsbindung von 5,00 % | 22 Jahre 1 Monat |
Tarif-testsieger.de: Bei der Nachfinanzierung beim gleichen Anbieter anfragen
Gemäß dem Team von Tarif-testsieger.de ist es sinnvoll, wenn Sie beim Nachfinanzieren der Baufinanzierung beim gleichen Anbieter anfragen, bei dem auch die Baufinanzierung abgeschlossen wurde. Zum einen ist dadurch der Bürokratieaufwand für die Bank geringer und es fallen auch keine weiteren Notargebühren an. Zum anderen ist kein Grundbucheintrag der Bank als Gläubiger mehr nötig. Allerdings geben die gleichen Anbieter nicht immer ohne Weiteres noch mehr Geld, wenn Sie bereits einen hohen Kredit oder beinahe eine Vollfinanzierung erhalten haben.
Tilgungsplan:
| Monatsende | Ratenhöhe | Zinsanteil | Tilgungsanteil | Restschuld |
| 30.01.2019 | 0,00 Euro | -201.000,00 Euro | ||
| 30.02.2019 | 837,50 Euro | 335,00 Euro | 502,50 Euro | -200.497,50 Euro |
| 30.03.2019 | 837,50 Euro | 334,16 Euro | 503,34 Euro | -199.994,16 Euro |
| 30.04.2019 | 837,50 Euro | 333,32 Euro | 504,18 Euro | -199.489,98 Euro |
| 30.05.2019 | 837,50 Euro | 332,48 Euro | 505,02 Euro | -198.984,96 Euro |
| 30.06.2019 | 837,50 Euro | 331,64 Euro | 505,86 Euro | -198.479,10 Euro |
| 30.07.2019 | 837,50 Euro | 330,80 Euro | 506,70 Euro | -197.972,40 Euro |
| 30.08.2019 | 837,50 Euro | 329,95 Euro | 507,55 Euro | -197.464,85 Euro |
| 30.09.2019 | 837,50 Euro | 329,11 Euro | 508,39 Euro | -196.956,46 Euro |
| 30.10.2019 | 837,50 Euro | 328,26 Euro | 509,24 Euro | -196.447,22 Euro |
| 30.11.2019 | 837,50 Euro | 327,41 Euro | 510,09 Euro | -195.937,13 Euro |
| 30.12.2019 | 837,50 Euro | 326,56 Euro | 510,94 Euro | -195.426,19 Euro |
| 30.01.2020 | 837,50 Euro | 325,71 Euro | 511,79 Euro | -194.914,40 Euro |
| 30.02.2020 | 837,50 Euro | 324,86 Euro | 512,64 Euro | -194.401,76 Euro |
| 30.03.2020 | 837,50 Euro | 324,00 Euro | 513,50 Euro | -193.888,26 Euro |
| 30.04.2020 | 837,50 Euro | 323,15 Euro | 514,35 Euro | -193.373,91 Euro |
| 30.05.2020 | 837,50 Euro | 322,29 Euro | 515,21 Euro | -192.858,70 Euro |
| 30.06.2020 | 837,50 Euro | 321,43 Euro | 516,07 Euro | -192.342,63 Euro |
| 30.07.2020 | 837,50 Euro | 320,57 Euro | 516,93 Euro | -191.825,70 Euro |
| 30.08.2020 | 837,50 Euro | 319,71 Euro | 517,79 Euro | -191.307,91 Euro |
| 30.09.2020 | 837,50 Euro | 318,85 Euro | 518,65 Euro | -190.789,26 Euro |
| 30.10.2020 | 837,50 Euro | 317,98 Euro | 519,52 Euro | -190.269,74 Euro |
| 30.11.2020 | 837,50 Euro | 317,12 Euro | 520,38 Euro | -189.749,36 Euro |
| 30.12.2020 | 837,50 Euro | 316,25 Euro | 521,25 Euro | -189.228,11 Euro |
| 30.01.2021 | 837,50 Euro | 315,38 Euro | 522,12 Euro | -188.705,99 Euro |
| 30.02.2021 | 837,50 Euro | 314,51 Euro | 522,99 Euro | -188.183,00 Euro |
| 30.03.2021 | 837,50 Euro | 313,64 Euro | 523,86 Euro | -187.659,14 Euro |
| 30.04.2021 | 837,50 Euro | 312,77 Euro | 524,73 Euro | -187.134,41 Euro |
| 30.05.2021 | 837,50 Euro | 311,89 Euro | 525,61 Euro | -186.608,80 Euro |
| 30.06.2021 | 837,50 Euro | 311,01 Euro | 526,49 Euro | -186.082,31 Euro |
| 30.07.2021 | 837,50 Euro | 310,14 Euro | 527,36 Euro | -185.554,95 Euro |
| 30.08.2021 | 837,50 Euro | 309,26 Euro | 528,24 Euro | -185.026,71 Euro |
| 30.09.2021 | 837,50 Euro | 308,38 Euro | 529,12 Euro | -184.497,59 Euro |
| 30.10.2021 | 837,50 Euro | 307,50 Euro | 530,00 Euro | -183.967,59 Euro |
| 30.11.2021 | 837,50 Euro | 306,61 Euro | 530,89 Euro | -183.436,70 Euro |
| 30.12.2021 | 837,50 Euro | 305,73 Euro | 531,77 Euro | -182.904,93 Euro |
| 30.01.2022 | 837,50 Euro | 304,84 Euro | 532,66 Euro | -182.372,27 Euro |
| 30.02.2022 | 837,50 Euro | 303,95 Euro | 533,55 Euro | -181.838,72 Euro |
| 30.03.2022 | 837,50 Euro | 303,06 Euro | 534,44 Euro | -181.304,28 Euro |
| 30.04.2022 | 837,50 Euro | 302,17 Euro | 535,33 Euro | -180.768,95 Euro |
| 30.05.2022 | 837,50 Euro | 301,28 Euro | 536,22 Euro | -180.232,73 Euro |
| 30.06.2022 | 837,50 Euro | 300,39 Euro | 537,11 Euro | -179.695,62 Euro |
| 30.07.2022 | 837,50 Euro | 299,49 Euro | 538,01 Euro | -179.157,61 Euro |
| 30.08.2022 | 837,50 Euro | 298,60 Euro | 538,90 Euro | -178.618,71 Euro |
| 30.09.2022 | 837,50 Euro | 297,70 Euro | 539,80 Euro | -178.078,91 Euro |
| 30.10.2022 | 837,50 Euro | 296,80 Euro | 540,70 Euro | -177.538,21 Euro |
| 30.11.2022 | 837,50 Euro | 295,90 Euro | 541,60 Euro | -176.996,61 Euro |
| 30.12.2022 | 837,50 Euro | 294,99 Euro | 542,51 Euro | -176.454,10 Euro |
| 30.01.2023 | 837,50 Euro | 294,09 Euro | 543,41 Euro | -175.910,69 Euro |
| 30.02.2023 | 837,50 Euro | 293,18 Euro | 544,32 Euro | -175.366,37 Euro |
| 30.03.2023 | 837,50 Euro | 292,28 Euro | 545,22 Euro | -174.821,15 Euro |
| 30.04.2023 | 837,50 Euro | 291,37 Euro | 546,13 Euro | -174.275,02 Euro |
| 30.05.2023 | 837,50 Euro | 290,46 Euro | 547,04 Euro | -173.727,98 Euro |
| 30.06.2023 | 837,50 Euro | 289,55 Euro | 547,95 Euro | -173.180,03 Euro |
| 30.07.2023 | 837,50 Euro | 288,63 Euro | 548,87 Euro | -172.631,16 Euro |
| 30.08.2023 | 837,50 Euro | 287,72 Euro | 549,78 Euro | -172.081,38 Euro |
| 30.09.2023 | 837,50 Euro | 286,80 Euro | 550,70 Euro | -171.530,68 Euro |
| 30.10.2023 | 837,50 Euro | 285,88 Euro | 551,62 Euro | -170.979,06 Euro |
| 30.11.2023 | 837,50 Euro | 284,97 Euro | 552,53 Euro | -170.426,53 Euro |
| 30.12.2023 | 837,50 Euro | 284,04 Euro | 553,46 Euro | -169.873,07 Euro |
| 30.01.2024 | 837,50 Euro | 283,12 Euro | 554,38 Euro | -169.318,69 Euro |
| 30.02.2024 | 837,50 Euro | 282,20 Euro | 555,30 Euro | -168.763,39 Euro |
| 30.03.2024 | 837,50 Euro | 281,27 Euro | 556,23 Euro | -168.207,16 Euro |
| 30.04.2024 | 837,50 Euro | 280,35 Euro | 557,15 Euro | -167.650,01 Euro |
| 30.05.2024 | 837,50 Euro | 279,42 Euro | 558,08 Euro | -167.091,93 Euro |
| 30.06.2024 | 837,50 Euro | 278,49 Euro | 559,01 Euro | -166.532,92 Euro |
| 30.07.2024 | 837,50 Euro | 277,55 Euro | 559,95 Euro | -165.972,97 Euro |
| 30.08.2024 | 837,50 Euro | 276,62 Euro | 560,88 Euro | -165.412,09 Euro |
| 30.09.2024 | 837,50 Euro | 275,69 Euro | 561,81 Euro | -164.850,28 Euro |
| 30.10.2024 | 837,50 Euro | 274,75 Euro | 562,75 Euro | -164.287,53 Euro |
| 30.11.2024 | 837,50 Euro | 273,81 Euro | 563,69 Euro | -163.723,84 Euro |
| 30.12.2024 | 837,50 Euro | 272,87 Euro | 564,63 Euro | -163.159,21 Euro |
| 30.01.2025 | 837,50 Euro | 271,93 Euro | 565,57 Euro | -162.593,64 Euro |
| 30.02.2025 | 837,50 Euro | 270,99 Euro | 566,51 Euro | -162.027,13 Euro |
| 30.03.2025 | 837,50 Euro | 270,05 Euro | 567,45 Euro | -161.459,68 Euro |
| 30.04.2025 | 837,50 Euro | 269,10 Euro | 568,40 Euro | -160.891,28 Euro |
| 30.05.2025 | 837,50 Euro | 268,15 Euro | 569,35 Euro | -160.321,93 Euro |
| 30.06.2025 | 837,50 Euro | 267,20 Euro | 570,30 Euro | -159.751,63 Euro |
| 30.07.2025 | 837,50 Euro | 266,25 Euro | 571,25 Euro | -159.180,38 Euro |
| 30.08.2025 | 837,50 Euro | 265,30 Euro | 572,20 Euro | -158.608,18 Euro |
| 30.09.2025 | 837,50 Euro | 264,35 Euro | 573,15 Euro | -158.035,03 Euro |
| 30.10.2025 | 837,50 Euro | 263,39 Euro | 574,11 Euro | -157.460,92 Euro |
| 30.11.2025 | 837,50 Euro | 262,43 Euro | 575,07 Euro | -156.885,85 Euro |
| 30.12.2025 | 837,50 Euro | 261,48 Euro | 576,02 Euro | -156.309,83 Euro |
| 30.01.2026 | 837,50 Euro | 260,52 Euro | 576,98 Euro | -155.732,85 Euro |
| 30.02.2026 | 837,50 Euro | 259,55 Euro | 577,95 Euro | -155.154,90 Euro |
| 30.03.2026 | 837,50 Euro | 258,59 Euro | 578,91 Euro | -154.575,99 Euro |
| 30.04.2026 | 837,50 Euro | 257,63 Euro | 579,87 Euro | -153.996,12 Euro |
| 30.05.2026 | 837,50 Euro | 256,66 Euro | 580,84 Euro | -153.415,28 Euro |
| 30.06.2026 | 837,50 Euro | 255,69 Euro | 581,81 Euro | -152.833,47 Euro |
| 30.07.2026 | 837,50 Euro | 254,72 Euro | 582,78 Euro | -152.250,69 Euro |
| 30.08.2026 | 837,50 Euro | 253,75 Euro | 583,75 Euro | -151.666,94 Euro |
| 30.09.2026 | 837,50 Euro | 252,78 Euro | 584,72 Euro | -151.082,22 Euro |
| 30.10.2026 | 837,50 Euro | 251,80 Euro | 585,70 Euro | -150.496,52 Euro |
| 30.11.2026 | 837,50 Euro | 250,83 Euro | 586,67 Euro | -149.909,85 Euro |
| 30.12.2026 | 837,50 Euro | 249,85 Euro | 587,65 Euro | -149.322,20 Euro |
| 30.01.2027 | 837,50 Euro | 248,87 Euro | 588,63 Euro | -148.733,57 Euro |
| 30.02.2027 | 837,50 Euro | 247,89 Euro | 589,61 Euro | -148.143,96 Euro |
| 30.03.2027 | 837,50 Euro | 246,91 Euro | 590,59 Euro | -147.553,37 Euro |
| 30.04.2027 | 837,50 Euro | 245,92 Euro | 591,58 Euro | -146.961,79 Euro |
| 30.05.2027 | 837,50 Euro | 244,94 Euro | 592,56 Euro | -146.369,23 Euro |
| 30.06.2027 | 837,50 Euro | 243,95 Euro | 593,55 Euro | -145.775,68 Euro |
| 30.07.2027 | 837,50 Euro | 242,96 Euro | 594,54 Euro | -145.181,14 Euro |
| 30.08.2027 | 837,50 Euro | 241,97 Euro | 595,53 Euro | -144.585,61 Euro |
| 30.09.2027 | 837,50 Euro | 240,98 Euro | 596,52 Euro | -143.989,09 Euro |
| 30.10.2027 | 837,50 Euro | 239,98 Euro | 597,52 Euro | -143.391,57 Euro |
| 30.11.2027 | 837,50 Euro | 238,99 Euro | 598,51 Euro | -142.793,06 Euro |
| 30.12.2027 | 837,50 Euro | 237,99 Euro | 599,51 Euro | -142.193,55 Euro |
| 30.01.2028 | 837,50 Euro | 236,99 Euro | 600,51 Euro | -141.593,04 Euro |
| 30.02.2028 | 837,50 Euro | 235,99 Euro | 601,51 Euro | -140.991,53 Euro |
| 30.03.2028 | 837,50 Euro | 234,99 Euro | 602,51 Euro | -140.389,02 Euro |
| 30.04.2028 | 837,50 Euro | 233,98 Euro | 603,52 Euro | -139.785,50 Euro |
| 30.05.2028 | 837,50 Euro | 232,98 Euro | 604,52 Euro | -139.180,98 Euro |
| 30.06.2028 | 837,50 Euro | 231,97 Euro | 605,53 Euro | -138.575,45 Euro |
| 30.07.2028 | 837,50 Euro | 230,96 Euro | 606,54 Euro | -137.968,91 Euro |
| 30.08.2028 | 837,50 Euro | 229,95 Euro | 607,55 Euro | -137.361,36 Euro |
| 30.09.2028 | 837,50 Euro | 228,94 Euro | 608,56 Euro | -136.752,80 Euro |
| 30.10.2028 | 837,50 Euro | 227,92 Euro | 609,58 Euro | -136.143,22 Euro |
| 30.11.2028 | 837,50 Euro | 226,91 Euro | 610,59 Euro | -135.532,63 Euro |
| 30.12.2028 | 837,50 Euro | 225,89 Euro | 611,61 Euro | -134.921,02 Euro |
| 30.01.2029 | 837,50 Euro | 224,87 Euro | 612,63 Euro | -134.308,39 Euro |
| 30.02.2029 | 837,50 Euro | 223,85 Euro | 613,65 Euro | -133.694,74 Euro |
| 30.03.2029 | 837,50 Euro | 222,82 Euro | 614,68 Euro | -133.080,06 Euro |
| 30.04.2029 | 837,50 Euro | 221,80 Euro | 615,70 Euro | -132.464,36 Euro |
| 30.05.2029 | 837,50 Euro | 220,77 Euro | 616,73 Euro | -131.847,63 Euro |
| 30.06.2029 | 837,50 Euro | 219,75 Euro | 617,75 Euro | -131.229,88 Euro |
| 30.07.2029 | 837,50 Euro | 218,72 Euro | 618,78 Euro | -130.611,10 Euro |
| 30.08.2029 | 837,50 Euro | 217,69 Euro | 619,81 Euro | -129.991,29 Euro |
| 30.09.2029 | 837,50 Euro | 216,65 Euro | 620,85 Euro | -129.370,44 Euro |
| 30.10.2029 | 837,50 Euro | 215,62 Euro | 621,88 Euro | -128.748,56 Euro |
| 30.11.2029 | 837,50 Euro | 214,58 Euro | 622,92 Euro | -128.125,64 Euro |
| 30.12.2029 | 837,50 Euro | 213,54 Euro | 623,96 Euro | -127.501,68 Euro |
| 30.01.2030 | 837,50 Euro | 212,50 Euro | 625,00 Euro | -126.876,68 Euro |
| 30.02.2030 | 837,50 Euro | 211,46 Euro | 626,04 Euro | -126.250,64 Euro |
| 30.03.2030 | 837,50 Euro | 210,42 Euro | 627,08 Euro | -125.623,56 Euro |
| 30.04.2030 | 837,50 Euro | 209,37 Euro | 628,13 Euro | -124.995,43 Euro |
| 30.05.2030 | 837,50 Euro | 208,33 Euro | 629,17 Euro | -124.366,26 Euro |
| 30.06.2030 | 837,50 Euro | 207,28 Euro | 630,22 Euro | -123.736,04 Euro |
| 30.07.2030 | 837,50 Euro | 206,23 Euro | 631,27 Euro | -123.104,77 Euro |
| 30.08.2030 | 837,50 Euro | 205,17 Euro | 632,33 Euro | -122.472,44 Euro |
| 30.09.2030 | 837,50 Euro | 204,12 Euro | 633,38 Euro | -121.839,06 Euro |
| 30.10.2030 | 837,50 Euro | 203,07 Euro | 634,43 Euro | -121.204,63 Euro |
| 30.11.2030 | 837,50 Euro | 202,01 Euro | 635,49 Euro | -120.569,14 Euro |
| 30.12.2030 | 837,50 Euro | 200,95 Euro | 636,55 Euro | -119.932,59 Euro |
| 30.01.2031 | 837,50 Euro | 199,89 Euro | 637,61 Euro | -119.294,98 Euro |
| 30.02.2031 | 837,50 Euro | 198,82 Euro | 638,68 Euro | -118.656,30 Euro |
| 30.03.2031 | 837,50 Euro | 197,76 Euro | 639,74 Euro | -118.016,56 Euro |
| 30.04.2031 | 837,50 Euro | 196,69 Euro | 640,81 Euro | -117.375,75 Euro |
| 30.05.2031 | 837,50 Euro | 195,63 Euro | 641,87 Euro | -116.733,88 Euro |
| 30.06.2031 | 837,50 Euro | 194,56 Euro | 642,94 Euro | -116.090,94 Euro |
| 30.07.2031 | 837,50 Euro | 193,48 Euro | 644,02 Euro | -115.446,92 Euro |
| 30.08.2031 | 837,50 Euro | 192,41 Euro | 645,09 Euro | -114.801,83 Euro |
| 30.09.2031 | 837,50 Euro | 191,34 Euro | 646,16 Euro | -114.155,67 Euro |
| 30.10.2031 | 837,50 Euro | 190,26 Euro | 647,24 Euro | -113.508,43 Euro |
| 30.11.2031 | 837,50 Euro | 189,18 Euro | 648,32 Euro | -112.860,11 Euro |
| 30.12.2031 | 837,50 Euro | 188,10 Euro | 649,40 Euro | -112.210,71 Euro |
| 30.01.2032 | 837,50 Euro | 187,02 Euro | 650,48 Euro | -111.560,23 Euro |
| 30.02.2032 | 837,50 Euro | 185,93 Euro | 651,57 Euro | -110.908,66 Euro |
| 30.03.2032 | 837,50 Euro | 184,85 Euro | 652,65 Euro | -110.256,01 Euro |
| 30.04.2032 | 837,50 Euro | 183,76 Euro | 653,74 Euro | -109.602,27 Euro |
| 30.05.2032 | 837,50 Euro | 182,67 Euro | 654,83 Euro | -108.947,44 Euro |
| 30.06.2032 | 837,50 Euro | 181,58 Euro | 655,92 Euro | -108.291,52 Euro |
| 30.07.2032 | 837,50 Euro | 180,49 Euro | 657,01 Euro | -107.634,51 Euro |
| 30.08.2032 | 837,50 Euro | 179,39 Euro | 658,11 Euro | -106.976,40 Euro |
| 30.09.2032 | 837,50 Euro | 178,29 Euro | 659,21 Euro | -106.317,19 Euro |
| 30.10.2032 | 837,50 Euro | 177,20 Euro | 660,30 Euro | -105.656,89 Euro |
| 30.11.2032 | 837,50 Euro | 176,09 Euro | 661,41 Euro | -104.995,48 Euro |
| 30.12.2032 | 837,50 Euro | 174,99 Euro | 662,51 Euro | -104.332,97 Euro |
| 30.01.2033 | 837,50 Euro | 173,89 Euro | 663,61 Euro | -103.669,36 Euro |
| 30.02.2033 | 837,50 Euro | 172,78 Euro | 664,72 Euro | -103.004,64 Euro |
| 30.03.2033 | 837,50 Euro | 171,67 Euro | 665,83 Euro | -102.338,81 Euro |
| 30.04.2033 | 837,50 Euro | 170,56 Euro | 666,94 Euro | -101.671,87 Euro |
| 30.05.2033 | 837,50 Euro | 169,45 Euro | 668,05 Euro | -101.003,82 Euro |
| 30.06.2033 | 837,50 Euro | 168,34 Euro | 669,16 Euro | -100.334,66 Euro |
| 30.07.2033 | 837,50 Euro | 167,22 Euro | 670,28 Euro | -99.664,38 Euro |
| 30.08.2033 | 837,50 Euro | 166,11 Euro | 671,39 Euro | -98.992,99 Euro |
| 30.09.2033 | 837,50 Euro | 164,99 Euro | 672,51 Euro | -98.320,48 Euro |
| 30.10.2033 | 837,50 Euro | 163,87 Euro | 673,63 Euro | -97.646,85 Euro |
| 30.11.2033 | 837,50 Euro | 162,74 Euro | 674,76 Euro | -96.972,09 Euro |
| 30.12.2033 | 837,50 Euro | 161,62 Euro | 675,88 Euro | -96.296,21 Euro |
| 30.01.2034 | 837,50 Euro | 160,49 Euro | 677,01 Euro | -95.619,20 Euro |
Was gegen das Nachfinanzieren der Baufinanzierung spricht
Für Kreditnehmer ist es prinzipiell ein großer Vorteil, dass es die Nachfinanzierung überhaupt gibt. Ansonsten würde die ganze finanzielle Situation der Bauherren in Schieflage geraten. Allerdings sind die Kosten einer Nachfinanzierung sehr hoch (Bearbeitungskosten), die Raten steigen und die Zinskosten fallen deutlich höher aus, wenn nachfinanziert werden muss. Außerdem sind die Bauherren durch die laufende Finanzierung schon finanziell vorbelastet. Daher sollten Bauherren ihre Kosten nicht zu knapp kalkulieren, damit sie das Nachfinanzieren schon von vornherein meiden. Die Testergebnisse der Sparkasse.
Wie Sie die Nachfinanzierung vermeiden
Wenn Sie eine Baufinanzierung nachfinanzieren, sind die Kosten sehr hoch. Daher sollten Sie die Baufinanzierung hoch genug ansetzen, damit Sie das Nachfinanzieren vermeiden. Es ist ratsam, ca. 10 % vom gesamten Budget als Reserve aufzunehmen. Wenn Sie schon während des Bauvorhabens feststellen, dass das Darlehen nicht reichen wird, dann sollten Sie unwichtige Positionen wie den Bau einer Garage oder die Gestaltung des Gartens nach hinten schieben. Das Nachfinanzieren können Sie auch vermeiden, indem Sie von Verwandten einen Geldbetrag leihen. Was die Allianz zu bieten hat.
Wir helfen Ihnen aus der Vielzahl an Anbietern, den passenden Tarif zu finden. Im Test erfahren Sie, welche Anbieter im Preis-Leistungs-Vergleich den Testsieg erreicht haben. Darüber hinaus informieren wir Sie regelmäßig über aktuelle Neuigkeiten zum Thema Baufinanzierung Test.
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