Baufinanzierung Gehalt

Bei einer Baufinanzierung spielt Ihr Gehalt eine sehr große Rolle. Denn sobald Sie eine Baufinanzierung beantragen, wird die Bank überprüfen, wie hoch Ihr Gehalt und die Ausgaben sind. Auf diese Weise bekommt die Bank einen Eindruck davon, wie es mit Ihrer Kreditwürdigkeit steht beziehungsweise, ob sie überhaupt kreditwürdig sind oder nicht. Das Gehalt zeigt der Bank außerdem, ob Sie einen solchen Kredit über Jahrzehnte hinweg auch zurückzahlen können.

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Wie die Bank ermittelt, ob Ihr Gehalt für die Baufinanzierung ausreicht

Die Bank verfolgt verschiedene Wege, um zu erfahren, ob Ihr Gehalt für die Baufinanzierung ausreicht. Zu diesem Zweck fordert die Bank die letzten drei Gehaltsabrechnungen von Ihnen. Notwendig sind zudem auch Unterlagen zu Ihrem Vermögen wie zum Beispiel Bausparverträge, Aktien, Fest- oder Tagesgeldkonten. Auf diese Weise erfährt die Bank, ob Sie genug Eigenkapital haben und ob Ihr monatliches Budget für die Baufinanzierung ausreicht. Außerdem sind auch eventuelle Nachweise über Kreditverträge oder Mieteinnahmen erforderlich sowie Ihre aktuelle Renteninformation.

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Wie viel Gehalt Sie für die Baufinanzierung aufbringen sollten

In der Regel wird dazu geraten, 35 % bis hin zu 40 % des monatlichen Gehalts für die Tilgung der Baufinanzierung aufzubringen. Auf diese Weise wird sichergestellt, dass Sie Ihren Lebensunterhalt trotz der finanziellen Belastung auch weiterhin bestreiten können. Mehr als 40 % werden auch die meisten Banken nicht zustimmen, da sie somit das Ausfallrisiko der Ratenzahlung minimieren wollen. Denn dann müssen Sie im Falle einer unvorhergesehenen Änderung in Ihrer Lebenssituation mit keiner misslichen Finanzlage kämpfen.

Welches Gehalt Sie für eine Baufinanzierung haben müssen laut Focus.de

Für eine Baufinanzierung reicht bereits ein Bruttogehalt von 2000 Euro im Monat aus, damit Sie sich Ihren Wunsch eines Eigenheims erfüllen können. Dieses darf dann allerdings nur nicht so teuer sein. Für Ihr Eigenheim dürften Sie in diesem Fall maximal 152.000 Euro ausgeben. Mit diesem Gehalt könnten Sie einen Kredit über 25 Jahre finanzieren.
Es gibt in der Tat keine Grenze in Bezug auf das Einkommen, bei der von einer Baufinanzierung abgeraten wird, da die Einzelfälle zu verschieden sind. Sollten Sie beispielsweise viel Eigenkapital aus einer Erbschaft mitbringen, könnten Sie die Baufinanzierung auch mit einem niedrigen Gehalt stemmen.

Baufinanzierung Test & Testsieger 2019

karrierebibel.de/gehaltstabelle/

Finanz- und Rechnungswesen
Sachbearbeiter Buchhaltung: 38.000 Euro
Finanzbuchhalter: 43.750 Euro Euro
Bilanzbuchhalter: 53.750 Euro
Leiter Buchhaltung: 79.500 Euro
(Junior-)Controller: 42.000 Euro
(Senior-)Controller: 81.750 Euro
Vertriebscontroller: 54.000 Euro
Steuerfachangestellter: 42.750 Euro
Financial Analyst: 65.250 Euro
Steuerberater: 86.500 Euro
Chief Financial Officer (CFO): 147.250 Euro
IT-Bereich
IT-Teamleiter: 76.250 Euro
IT-Projektleiter: 75.000 Euro
IT-Controller: 67.250 Euro
Anwendungsentwickler: 54.250 Euro
Datenbankadministrator: 52.250 Euro
Web-Entwickler: 56.750 Euro
Netzwerkadministrator: 53.000 Euro
Software-Entwickler (C#, C++, Java): 62.500 Euro
PC-Techniker: 33.750 Euro
Securityadministrator: 58.750 Euro
Netzwerkingenieur: 63.750 Euro
Systemadministrator: 50.750 Euro
Chief Information Officer (CIO): 118.750 Euro
Kaufmännischen Bereich
Sekretär: 35.000 Euro
Vorstandsassistent: 59.500 Euro
Immobilienkaufmann: 32.500 Euro
Vertriebsassistent: 40.750 Euro
Sachbearbeiter Vertrieb: 38.500 Euro
Personalsachbearbeiter: 40.750 Euro
Call-Center-Agent: 26.250 Euro
Kundenberater: 37.250 Euro
Einkäufer: 50.000 Euro
Personalreferent: 54.000 Euro
Personalleiter: 76.250 Euro

Axa Baufinanzierung Test

Wie Sie den maximalen Kreditbetrag für Ihre Baufinanzierung ermitteln

Ein Budgetrechner hilft Ihnen dabei, den maximal möglichen Kreditbetrag für Ihre Baufinanzierung auszurechnen. Hierfür werden einige Daten von Ihnen verlangt wie zum Beispiel das aktuelle Gehalt, eventuell vorhandenes Eigenkapital und Ihren derzeitigen Belastungen. Budgetrechner stehen Ihnen im Internet kostenlos zur Verfügung.

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